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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
768 萬 (含車位價) - 參考單價：18.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
龍華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：11 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件相當值得購買，特別推薦給「首購族」或「有小孩的年輕家庭」。
主要理由如下： 首先，該物件在「生活機能」與「居住品質」之間取得了很好的平衡。10 年的屋齡在二手市場中屬於搶手類型，且平面車位與開窗衛浴這類實用細節，能大幅提升日常生活的舒適度。
其次，地理位置優越，將超市、市場、公園與學校全部涵蓋在生活圈內，省去了大量通勤時間，對於重視生活品質的買家非常有吸引力。
購屋建議： 唯一需要留意的是資料中關於「房間數量」的矛盾（3 房或 4 房），建議在看房時重點確認房間的實際尺寸，確認「小 2 房」是否符合您的使用需求。若格局確認無誤且價格可議，這是一個風險較低且實用性極高的選擇。
問與答
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林俞廷(仲介，收取服務費)
暱稱：林俞廷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-082133
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經紀業名稱: 大樹家房產有限公司
證號: (110)登字第402514號
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